Description
Localisation
Quartier

à SALON DE PROVENCE Morgan - Gare
A vendre Maison bourgeoise 9 pièces 230 m²
795 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison bourgeoise
  • 230m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Maison bourgeoise à SALON DE PROVENCE Morgan - Gare

Rare à la vente ! en centre ville quartier des savonniers. Maison de maître d'environ 230m² habitables sur 2 niveaux en plein coeur de Salon-de-Provence. Dotée d'une triple exposition (nord, sud et ouest) cette maison pleine de charme et refaite avec goût offre des volumes , des prestations de qualité et possède 3 cheminées. Vous ne pourrez qu'être charmé par les plafonds Haussmanniens, les moulures et rosaces, les hauteurs sous plafond (plus de 3,5m de haut), les tomettes de l'étage et les matériaux utilisés. Au RDC un beau hall d'entrée dessert une salle à manger et une grande cuisine dinatoire avec les sols en marbre, un double salon avec parquet massif, un bureau et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bain privative et son dressing, 2 grandes chambres avec placards de plus de 15m² chacune, une salle de douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un très grand bureau laissant apparaitre sous une hauteur magistrale de magnifiques poutres d'époque. Un extérieur de 100m² à l'arrière de la maison (piscinable) et accessible depuis la cuisine offre un espace vert et son olivier, une grande terrasse carrelée de 45m², un abri de jardin en pierre, un jacuzzi . Un portail automatique permet également de rentrer 2 véhicules dans la cour. Le + offrant une rentabilité locative : une seconde maison attenante, indépendante et entièrement refaite d'environ 70m² avec un studio en RDC et un T2 en duplex au 1er niveau. Le s 2 appartements sont loués pour 1000€/mois.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Centre ville et qualité de vie
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Volumes, charme et qualité”

Le vendeur

“Centre ville et qualité de vie"

Votre contact

Marie-Cécile Vincent

Marie-Cécile Vincent

Agent commercial
RSAC : 848228193 - Salon de Provence

Salon de Provence

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Salon de Provence - Salon de Provence

Stéphane Plaza Immobilier Salon de Provence

Salon de Provence

30, Cours Camille Pelletan
13300 Salon de Provence

%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 22 %
  • 41 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 980 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 20 %

Immobilier

  • 1969
  • 16 %
  • 19 %

Education

  • 1
  • 0

Environnement

  • 22 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Salon de Provence | Raison sociale : MORASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 30, Cours Camille Pelletan - 13300 Salon de Provence | Siret : 84331118400017 | RCS : SALON-DE-PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 344 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : Contrat n°29414TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : DUVAL Jean-Philippe (Médiation - Vivons Mieux Ensemble) | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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